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安庆市2018年城市老旧小区整治改造工作实施方案

文章来源:admin 更新时间:2018-07-05


为进一步推进我市城市老旧小区整治改造民生工作,根据市委、市政府关于《安庆市“两治三改”三年专项行动方案》的要求和保障改善民生的工作部署,结合我市工作实际,现制定如下工作实施方案:


一、指导思想
  以党的“十九大”精神为指导,坚持以人民为中心的发展思想,认真落实省委、省政府保障民生的决策部署和市委、市政府的要求,把改善城市居民住房条件和生活环境作为践行“四个意识”的重要政治任务,加大推进城市老旧小区整治改造工作力度,加快补齐民生短板,不断提高人民群众生活质量,努力创造安居乐业的良好环境,让广大人民群众享有更多的幸福感和获得感。


二、工作任务


2018年城市老旧小区整治改造工作将按照“统筹兼顾、科学规划、量力而行”的原则,六开彩开奖现场直播你,进一步加大老旧小区整治改造力度,计划整治改造老旧小区24个,建筑面积201.58万平方米、27540户。其中,城区计划整治改造老旧小区共17个、建筑面积179.57万平方米、涉及25624户。县(市)计划整治改造老旧小区7个,建筑面积
22.01万平方米,涉及1916户。该计划已经市政府常务会议研究通过,并印发各县(市)区组织实施。


三、工作原则


(一) 坚持以人民为中心、安居惠民,本港台开奖现场直播 在线。把人民群众对美好生活的向往放在突出地位,立足小区居民最关心、最迫切的实际需要,既尽力而为,又量力而行。改善居住环境,提升居住品质,不断满足人民日益增长的美好生活需要,使广大人民群众获得感、幸福感更加充实、更有保障。


(二) 坚持基本整治为主、兼顾提升改造。各县(市)区重点组织对老旧住宅小区进行以水电气、道路整治、雨污分流、综合管线规整下地、房屋外立面、绿化提升、环卫保洁、停车场等设施进行基础型整治改造,积极推进“建筑节能”和“适老化”、充电设施等提升型整治改造试点。因地制宜确定整治改造标准,并建立老旧小区整治改造后物业长效管理机制。


(三) 坚持属地为主、分步推进。发挥各县(市)区在整治改造过程中的主导作用;充分调动街道办事处(乡镇人民政府)和社居委积极性;积极探索群众参与机制,拓宽群众参与渠道,引导群众参与建、管、运、监等各个环节。凝聚各方合力,区分轻重缓急,有计划、分步骤地推动综合整治工作。


(四) 坚持规范要求、严格组织实施。切实加强项目组织实施管理,全面落实工程质量安全主体责任,将老旧小区整治项目纳入工程质量巡查体系。优选施工队伍,抓好项目设计、招投标、施工、监理和验收等环节,严格控制工程造价和变更,规范实施。


四、工作步骤
   (一)调查摸底、确定任务(2017年5月至2017年10月)。    


各县(市)区政府、安庆经开区管委会牵头、相关职能部门配合,开展全市老旧小区调查摸底工作,广泛征求群众意见、科学编制整治改造规划,提前谋划下一年度任务。


(二)整治改造、全面完工(2017年11月至2018年11月)。


各县(市)区政府、安庆经开区管委会负责具体制定本辖区老旧小区整治改造2018年专项行动实施方案和整治改造计划并组织实施。加强组织领导,落实工作措施,集中力量抓好年度任务目标落实。市住房城乡建设委负责牵头城区老旧小区整治改造工作,督导各县(市)区老旧小区整治改造工作,力争10月底前完工,确保11月底前全面完工。


(三)考核评价、完善机制(2018年12月)。


市住建委2018年12月会同相关部门及第三方机构对当年实施的项目进行绩效考核评价,排出位次,并进行通报。


五、保障措施


(一)组织保障。老旧小区整治改造工作是一项系统工程,任务重、投入大、要求高。全市老旧小区整治改造工作由市“两治三改”三年专项行动领导小组统一指挥调度,强力推进。各地要广泛发动街道办事处(乡镇人民政府)和社居委积极参与,加大宣传力度,营造良好的工作氛围,确保2018年11月底前基本完成全年老旧小区整治改造工作目标任务。


(二)经费保障。老旧小区整治改造要多渠道拓宽整治资金来源。各地要建立以财政投入为主、管线单位自行承担、积极争取省市老旧小区以奖代补资金为补充的多渠道资金来源。鼓励骨干物业服务企业接管老旧小区,投资改造部分公共设施。


(三)机制保障。老旧小区整治改造工作纳入市“两治三改”三年专项行动领导小组统一指挥调度,强力推进。2018年目标任务完成情况将纳入对各县(市)区政府和安庆经开区管委会目标管理绩效考核评价体系。严格加强督查和检查,实行月通报、季调度、年度考核。以任务表抓工作、以时间表抓进度、以责任表抓落实。强化过程跟踪,落实奖惩措施。各相关职能部门要为老旧小区整治工作开通绿色通道,优先办理相关手续。

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